Sousedské poměry

Dobrý den, mám problém a chtěla bych se zeptat, jestli mi někdo neporadí. Bydlíme v bytovém domě a ke každému bytu je i zahrádka, kterou máme v pronájmu od pozemkového fondu. Podotýkám, že je to sídliště, kde jsou paneláky, 3 rodinné domy a naše čtyřbytovka. Vedle nás jsou sousedi, kterým je 70 let a mají syna, kterému je cca 45 let. Hned u plotu s naší zahradou mají ti sousedé slepice a "kompost" jak tomu oni říkají, ale 2x týdně tam kydají hnůj od prasete. My máme 40 cm od plotu starý kurník (stojí tam už 40 let), který se už rozpadal, tak jsme ho opravili a nahodili a z úplně druhé strany, než máme ty sousedy jsme prodloužili střechu o 1,5 metrů a udělali si tam posezení. A teď k tomu problému, sousedi ten hnůj od prasete nevyvážejí, už je tam asi 2 metry hora a neskutečný smrad, se sousedama se bohužel nedá mluvit, několikrát jsme se ho ptali a žádali, aby to vyvezl, a jestli by si to nemohl přemístit. Začal na nás hned útočit, že nám nechá tu budovu(ten opravený kurník) zbourat a že si na nás bude stěžovat. Má na to právo a nevíte jak by se postupovalo, kdyby to opravdu někam oznámil. Stavební povolení na to nemáme, nestavěli jsme to, pouze nahodili a prodloužili tu střechu ale opravdu na druhou stranu, než sou oni. Žádné bujaré večírky neděláme, děti nemáme. Ptali jsme se ostatních sousedů, a všichni s nimi mají problém.

Pokud byste šli do sporu, tak na tom nejspíš vyděláte. Možná byste dostali symbolickou pokutu za rekonstrukci bez ohlášky, ale pravděpodobně byste dosáhli i odstranění toho hnojiště.

No nám jdehlavně o ten hnůj, ty slepice jsou sice nepříjemné, ale nevadí nám, když tam bydlel děda(už je 7 let po smrti), taky tam měl slepice. Ale ten hnůj je opravdu neskutečný. Přemýšleli jsme jít na městský úřad a zeptat se tam, ale bojíme se aby jsme to nemuseli celé zbourat, když je to bez stavebního povolení a tenkrát na to taky nebylo žádné povolení. A taky nevíme jestli by jsme ho dostali, když to máme v pronájmu od pozemkového fondu.

Podle Občanského zákoníku soused nesmí nad míru přiměřenou obtěžovat pachy, hlukem apod... Zkusila bych se předběžně zeptat nějakého advokáta na jeho názor - vám přece nevadí umístění jeho "kompostu" (správný kompost navíc nesmrdí), ale zápach hnoje, což se týká Obč.zák., ne Stav.zák. Navíc nevím - nemusí být dneska na chov pašíka nějaké povolení? Kdysi se o tom mluvilo...  Lída

Paní Lído, jestli všichni uvažují jako Vy, tak to se divím, že jsem ještě nepotřebovala štempl na pořízení manžela.

Být vámi, snažila bych se přestěhovat posezení. Jestliže ty lidi vůbec donutíte k nějakému ústupku, tak si o Vás už ani kolo neopřou a stejně to pomůže jen na chvíli. Zvlášť pokud tam bydleli už dávno před Vámi.

Ještě dodatek - v rodině máme zemědělce s větším chovem prasat. Má je na hluboké podestýlce. Přesto to sousedům smrdělo. Nedosáhli ničeho - přijela hygiena a zkonstatovala, že zápach je biologického rázu a není škodlivý.

Pouze když teď něco potřebují, zemědělec nemá čas.

Já bych to tipl, že ten domek a ten hnojník tam byl dřív než ty paneláky a Vaše čtyřbytovka. Takže tento problém se měl řešit již v době stavebního řízení.

          Mr Big   

Asi tak...

Jde o město, nebo vesnici?Moc lidí chce požívat výhody města, aniž by si uvědomili, že chov býků a smrad asi do obytné části města nepatří.Na venkově ale jde o běžnou věc.

Je to město, naše čtyřbytovka tu stojí od roku 1962. A byl to první barák na sídlišti, potom se stavěly ty 3 baráky a potom ty paneláky. My byly první kdo koupil tu parcelu a pronajal si od pozemkového fondu ten pozeme, bohužel do dneška to pozemkový fond nechce prodat.